Schleswig-Holstein
Hausbau in Rendsburg: was die Daten sagen
Eine Wohnung im Kreis Rendsburg-Eckernförde ist im Schnitt 101,8 m² groß, der Steuersatz in Schleswig-Holstein liegt bei 6,5 %.
Bevor in Rendsburg der erste Spatenstich fällt, lohnt der Blick auf die Eckdaten: 30.633 Einwohner und 23,8 km² Fläche. Das Land Schleswig-Holstein erhebt 6,5 % Grunderwerbsteuer; sie kommt zu Notar- und Grundbuchkosten noch hinzu. Im Kreis Rendsburg-Eckernförde zählt die Statistik 141.257 Wohnungen mit durchschnittlich 101,8 m².
Ob Neubau, Kauf oder Anbau: Die Steuer und die Genehmigungsfrage stellen sich in Rendsburg fast immer zuerst. Zur Genehmigung gibt der Ratgeber zu Bauantrag und Baugenehmigung einen verständlichen Überblick.
Einordnung
- Gegenüber dem Mittel der Portal-Städte (105.499 Einwohner) beträgt der Abstand 71 %.
- Innerhalb von Schleswig-Holstein steht Rendsburg bei den Einwohnern auf Platz 12 von 12 Städten im Portal.
- 91.645 Wohngebäude sind für den Kreis Rendsburg-Eckernförde erfasst.
- 30.633 Menschen leben in Rendsburg, das ergibt Platz 393 unter 405 Städten.
- Die durchschnittliche Wohnung im Kreis misst 101,8 m² (Platz 121 von 405); der Schnitt aller Portal-Städte liegt bei 93,6 m².
- Kiel liegt 30,8 km östlich von Rendsburg entfernt und ist die nächstgelegene Stadt im Portal.
Die wichtigsten Angaben
- Bundesland
- Schleswig-Holstein
- Grunderwerbsteuer im Land (%)
- 6,5
- Landkreis / kreisfreie Stadt
- Rendsburg-Eckernförde
- Einwohner
- 30.633
- Fläche (km²)
- 23,8
- Wohnungen (Kreis)
- 141.257
- Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²)
- 101,8
- Wohngebäude (Kreis)
- 91.645
- Gemeindeschlüssel
- 01058135
Karte
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6,5 % Steuer auf den Kaufpreis
Steuerschuldner sind nach dem Gesetz Käufer und Verkäufer, in der Praxis trägt meist der Käufer die Steuer. Für Rendsburg gilt der Satz von Schleswig-Holstein: 6,5 %. Wer verschiedene Preise durchspielen will, nimmt den Grunderwerbsteuer-Rechner.
Ob nur das Grundstück oder auch das Haus besteuert wird, hängt vom Vertragsaufbau ab. Ein Gespräch mit dem Notar bringt Klarheit, bevor der Vertrag beurkundet wird.
Wohnungsbestand als Maßstab
Die amtliche Gebäudestatistik liegt auf Kreisebene vor, deshalb stehen hier die Werte des Kreises Rendsburg-Eckernförde. Das sind 141.257 Wohnungen in 91.645 Wohngebäuden, Stand 31.12.2024. Die mittlere Wohnungsgröße beträgt 101,8 m².
Das hilft bei der Frage, wie groß ein Haus für die eigene Familie sein sollte. Verbindlich ist am Ende nur dein Grundstück mit seinen Grenzen und Vorgaben.
Was vor dem ersten Spatenstich in Rendsburg zu klären ist
Das Bauamt in Rendsburg oder die Kreisverwaltung Rendsburg-Eckernförde klärt, was auf einem Grundstück erlaubt ist. Welche Regeln gelten, steht im Bebauungsplan des Grundstücks und in der Bauordnung von Schleswig-Holstein. Dort stehen unter anderem Geschosszahl, Grenzabstand und die erlaubte Bebauung.
Eingereicht wird der Bauantrag meist über eine bauvorlageberechtigte Fachperson wie Architektin oder Architekt. Für Selbstbauprojekte wie Gartenhaus oder Carport gilt: erst beim Bauamt nachfragen, dann bauen.
Bauprojekt geplant? Frag nach passenden Betrieben
Beschreib kurz dein Vorhaben. Deine Anfrage ist für dich kostenlos und unverbindlich; sie geht an einen passenden Betrieb aus dem Verzeichnis, der sich bei dir meldet. Ein Angebot oder eine Antwortfrist sagen wir nicht zu.
Was oft gefragt wird
Wie viel Grunderwerbsteuer fällt in Rendsburg an?
Der Satz beträgt 6,5 %. Berechnet wird er auf den Kaufpreis von Grundstück oder Immobilie; den Bescheid verschickt das Finanzamt.
Wie groß ist eine Wohnung in Rendsburg im Durchschnitt?
141.257 Wohnungen und 91.645 Wohngebäude hat der Kreis Rendsburg-Eckernförde. Die Zahlen stammen von der Regionalstatistik, Stand 31.12.2024.
Brauche ich in Rendsburg für mein Bauvorhaben eine Genehmigung?
Ob eine Genehmigung nötig ist, hängt vom Vorhaben und der Landesbauordnung von Schleswig-Holstein ab. Ein Hausneubau braucht sie praktisch immer, kleine Gartenbauten manchmal nicht; Klarheit gibt das Bauamt.
Gibt es Quadratmeterpreise für den Hausbau in Rendsburg?
Pauschale Quadratmeterpreise sind selten verlässlich. Im Ratgeber findest du, welche Posten ein Budget enthalten sollte; die Grunderwerbsteuer von 6,5 % ist einer davon.
Wo liegt Rendsburg im Städtevergleich?
Rendsburg hat 30.633 Einwohner und eine Fläche von 23,8 km² (Stand 31.12.2024, Destatis).
Auch einen Blick wert
- Kiel30,8 km
- Neumünster33,8 km
- Itzehoe43,4 km
- Flensburg54,9 km
- Elmshorn61,3 km
- Norderstedt70,2 km
Belege
- Statistisches Bundesamt / Regionalstatistik: Wohngebäude- und Wohnungsbestand, Kreise (31231-01-02-4)
- Kostenportal-Angaben (clean-invoice.com, Stand 03/2026): Orientierung 8 bis 15 Euro je m², ohne offengelegte Methodik
- Grunderwerbsteuersätze der Länder (Landesgesetze), Stand 2026; Abgleich finanz-tools.de und rechner-hub.de (Stand 16.07.2026)
Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025
Inhalt geprüft: 23. Oktober 2026