Esslingen am Neckar: Zahlen und Steuersatz fürs Bauen

Sie fällt einmal an, beim Erwerb, und wird vom Kaufpreis berechnet. In Esslingen am Neckar sind es 5,0 %, denn die Länder legen den Satz selbst fest. Wie viel Euro das am Ende sind, hängt allein vom Preis ab; der Rechner zeigt den Betrag sofort.

Ob nur das Grundstück oder auch das Haus besteuert wird, hängt vom Vertragsaufbau ab. Im Zweifel klärt die Frage der Notar oder eine Steuerberatung vor dem Termin.

Die Regionalstatistik weist den Bestand nur für Kreise aus; für Esslingen am Neckar gilt daher der Kreis Esslingen. Das sind 263.544 Wohnungen in 115.532 Wohngebäuden, Stand 31.12.2024. Die mittlere Wohnungsgröße beträgt 92,8 m².

Als Maßstab taugt der Wert, wenn du abschätzen willst, wie groß dein Neubau im Vergleich ausfällt. Verbindlich ist am Ende nur dein Grundstück mit seinen Grenzen und Vorgaben.

Der Bauantrag geht an die zuständige Bauaufsichtsbehörde, bei Esslingen am Neckar also an Stadt oder Kreis. Welche Regeln gelten, steht im Bebauungsplan des Grundstücks und in der Bauordnung von Baden-Württemberg. Daraus ergibt sich, wie groß und wie hoch das Haus werden darf.

Eingereicht wird der Bauantrag meist über eine bauvorlageberechtigte Fachperson wie Architektin oder Architekt. Bei kleineren Projekten im Garten lohnt der Anruf beim Bauamt: Die Regeln für Gartenhaus, Carport oder Pergola unterscheiden sich von Land zu Land.