Trier: Zahlen und Steuersatz fürs Bauen

Sie fällt einmal an, beim Erwerb, und wird vom Kaufpreis berechnet. Für Trier gilt der Satz von Rheinland-Pfalz: 5,0 %. Je höher der Kaufpreis, desto höher die Steuer, und zwar im gleichen Verhältnis.

Beim Neubau auf eigenem Grundstück zählt der Preis des Grundstücks, nicht die spätere Bausumme. Im Zweifel klärt die Frage der Notar oder eine Steuerberatung vor dem Termin.

Die amtliche Gebäudestatistik liegt auf Kreisebene vor, deshalb stehen hier die Werte des Kreises Trier. Der Bestand umfasst 64.192 Wohnungen; dazu kommen 20.929 Wohngebäude. Die mittlere Wohnungsgröße beträgt 81,7 m².

Daran lässt sich ablesen, ob in der Gegend eher kompakt oder großzügig gewohnt wird. Ein Durchschnittswert ersetzt nie die Prüfung des einzelnen Objekts.

Ob ein Bauvorhaben zulässig ist, prüft die Bauaufsicht der Stadt oder des Kreises Trier. Den Rahmen setzen die Landesbauordnung von Rheinland-Pfalz und der örtliche Bebauungsplan. Erst damit lässt sich beurteilen, ob der Hausentwurf aufs Grundstück passt.

Den Antrag reicht in der Regel eine bauvorlageberechtigte Person ein, etwa ein Architekt. Ob Gartenhaus, Carport oder Terrasse genehmigungsfrei sind, regelt die Landesbauordnung und fragt man am besten beim Bauamt nach.