Bauen in Pirmasens

Sie fällt einmal an, beim Erwerb, und wird vom Kaufpreis berechnet. Maßgeblich ist das Landesgesetz von Rheinland-Pfalz, danach sind 5,0 % fällig. Rechnen lässt sich das schnell: Kaufpreis mal Steuersatz, mehr steckt nicht dahinter.

Bei Bauträgerverträgen ist oft das Gesamtpaket aus Grundstück und Haus die Bemessungsgrundlage. Im Zweifel klärt die Frage der Notar oder eine Steuerberatung vor dem Termin.

Stadtgenaue Wohnungszahlen gibt es in dieser Datenquelle nicht, die Kreiswerte sind der beste verfügbare Anhaltspunkt. Dort stehen 24.268 Wohnungen in 10.290 Wohngebäuden. Im Mittel stehen 88,4 m² je Wohnung zur Verfügung.

Das hilft bei der Frage, wie groß ein Haus für die eigene Familie sein sollte. Der Durchschnitt sagt allerdings nichts über Einzelobjekte, denn Altbau und Neubau unterscheiden sich stark.

Wer in Pirmasens bauen will, wendet sich zuerst ans Bauamt der Stadt, das den Zuständigen nennt. Wichtig sind der Bebauungsplan der Gemeinde und die Landesbauordnung des Landes Rheinland-Pfalz. Daraus ergibt sich, wie groß und wie hoch das Haus werden darf.

Eingereicht wird der Bauantrag meist über eine bauvorlageberechtigte Fachperson wie Architektin oder Architekt. Auch kleine Bauten können genehmigungspflichtig sein; wie das in Pirmasens gehandhabt wird, erfährt man beim Bauamt.