Erklärt
Firsthöhe
Höchster Punkt des Gebäudes, meist die Oberkante des Firsts, gemessen zu einem festgelegten Bezugspunkt und häufig im Bebauungsplan begrenzt.
Die Firsthöhe bezeichnet den höchsten Punkt des Gebäudes, in der Regel die Oberkante des Firsts, gemessen von einem festgelegten Bezugspunkt. Viele Bebauungspläne begrenzen sie, damit sich Gebäude in das Ortsbild einfügen. Bei Flachdächern oder Pultdächern wird der Begriff teils anders angewendet. Sie gehört damit zu den Größen, die bei der Planung eines Dachgeschosses zuerst geprüft werden sollten.
Im Bauantrag muss die Firsthöhe in Schnitten und Ansichten eindeutig ausgewiesen sein. Eine Überschreitung führt meist zu Nachforderungen oder zur Ablehnung des Antrags. Aufbauten wie Schornsteine oder Antennen können je nach Landesrecht gesondert behandelt werden, deshalb lohnt sich eine Nachfrage bei der Gemeinde.
Siehe auch
- TraufhöheHöhe der Außenwand bis zur Schnittlinie mit der Dachhaut, eine Kennzahl, die Bebauungspläne und Bauordnungen oft begrenzen.
- DachneigungWinkel der Dachfläche gegenüber der Waagerechten, der Dachform, nutzbaren Raum und Dämmung beeinflusst und oft im Bebauungsplan festliegt.
- BebauungsplanVerbindliche Satzung einer Gemeinde, die festlegt, wie und in welchem Umfang ein Grundstück bebaut werden darf.
- VollgeschossGeschoss, das über der Geländeoberfläche liegt und die nach Landesbauordnung vorgegebene Höhe und Nutzung erreicht; es zählt voll bei der Geschossflächenzahl.