Erklärt
Bauabnahme
Förmliche Prüfung der fertigen oder abschnittsweise fertigen Bauleistung, mit der der Bauherr sie annimmt und Mängel dokumentiert.
Die Bauabnahme ist die förmliche Prüfung einer Bauleistung, mit der der Bauherr das Werk annimmt. Sie kann abschnittsweise erfolgen, etwa nach dem Rohbau, und endet mit einem Protokoll, in dem festgehaltene Mängel dokumentiert werden. Mit der Abnahme beginnen wichtige Fristen, etwa für Gewährleistung und Zahlung der Schlussrate.
Für Bauherren lohnt sich eine gründliche Vorbereitung. Mit Checkliste, Fotos und einem unabhängigen Prüfer lassen sich Mängel frühzeitig erkennen. Wer ohne Vorbehalt abnimmt, verliert oft Ansprüche, deshalb sollten bekannte Mängel im Protokoll festgehalten werden. Die Abnahme sollte möglichst bei Tageslicht und mit vollständigem Protokoll erfolgen.
Siehe auch
- BauherrPerson oder Gesellschaft, die ein Bauvorhaben veranlasst, finanziert und die rechtliche Verantwortung dafür trägt.
- BauleiterFachlich qualifizierte Person, die die Ausführung eines Bauvorhabens auf der Baustelle überwacht und koordiniert.
- RichtfestTraditionelle Feier, wenn der Rohbau mit Dachstuhl steht, und ein Zeichen dafür, dass der Bau den wichtigsten Abschnitt abgeschlossen hat.
- BauantragFörmlicher Antrag bei der Bauaufsichtsbehörde, mit dem ein Bauvorhaben zur Prüfung und Genehmigung eingereicht wird.