Nordrhein-Westfalen
Willich: Zahlen und Steuersatz fürs Bauen
Eine Wohnung im Kreis Viersen ist im Schnitt 99,3 m² groß, der Steuersatz in Nordrhein-Westfalen liegt bei 6,5 %.
Die Stadt Willich in Nordrhein-Westfalen hat 49.413 Einwohner; zuständig ist der Kreis beziehungsweise die kreisfreie Stadt Viersen. Beim Grundstücks- oder Hauskauf gilt in Nordrhein-Westfalen ein Grunderwerbsteuersatz von 6,5 %. Als Maßstab dienen die 86.594 Wohngebäude im Kreis Viersen.
Baukosten hängen von Grundstück, Ausstattung und Bauweise ab, nicht von Statistiken; deshalb stehen hier keine Quadratmeterpreise. Den Ablauf vom Grundstück bis zum Einzug beschreibt der Ratgeber zum Hausbau Schritt für Schritt.
Einordnung
- Willich erstreckt sich über 67,8 km² und liegt damit bei der Fläche auf Rang 263.
- Der Steuersatz beim Kauf eines Grundstücks in Willich beträgt 6,5 %.
- In südöstlicher Richtung folgt nach 5,7 km die Stadt Kaarst.
- Nach Einwohnerzahl steht Willich auf Rang 199 von 405.
- In Nordrhein-Westfalen liegt Willich im Städteranking auf Rang 78 von 138.
- Wohnungsbestand im Kreis Viersen: 148.940 Wohnungen.
Die wichtigsten Angaben
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Grunderwerbsteuer im Land (%)
- 6,5
- Landkreis / kreisfreie Stadt
- Viersen
- Einwohner
- 49.413
- Fläche (km²)
- 67,8
- Wohnungen (Kreis)
- 148.940
- Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²)
- 99,3
- Wohngebäude (Kreis)
- 86.594
- Gemeindeschlüssel
- 05166036
Karte
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Die Grunderwerbsteuer für Willich im Detail
Die Grunderwerbsteuer zahlt in der Praxis der Käufer; berechnet wird sie auf den Kaufpreis. Das Land Nordrhein-Westfalen setzt 6,5 % an, und dieser Satz gilt auch in Willich. Wie viel Euro das am Ende sind, hängt allein vom Preis ab; der Rechner zeigt den Betrag sofort.
Kauft man Grundstück und Haus von einem Anbieter zusammen, kann die Steuer auf beides anfallen. Ein Gespräch mit dem Notar bringt Klarheit, bevor der Vertrag beurkundet wird.
Bestand und Wohnfläche rund um Willich
Die Regionalstatistik weist den Bestand nur für Kreise aus; für Willich gilt daher der Kreis Viersen. Der Bestand umfasst 148.940 Wohnungen; dazu kommen 86.594 Wohngebäude. Im Mittel stehen 99,3 m² je Wohnung zur Verfügung.
Für die Grobplanung einer Wohnfläche ist der Kreisschnitt ein erster Vergleichswert. Verbindlich ist am Ende nur dein Grundstück mit seinen Grenzen und Vorgaben.
Wer in Willich über den Bauantrag entscheidet
Der Bauantrag geht an die zuständige Bauaufsichtsbehörde, bei Willich also an Stadt oder Kreis. Maßgeblich sind Bebauungsplan und Landesbauordnung von Nordrhein-Westfalen. Sie bestimmen, wie dicht und wie hoch gebaut werden darf.
Wer ein Haus bauen will, braucht für den Antrag meist eine Fachperson mit Bauvorlageberechtigung. Ob Gartenhaus, Carport oder Terrasse genehmigungsfrei sind, regelt die Landesbauordnung und fragt man am besten beim Bauamt nach.
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Was oft gefragt wird
Was kostet die Grunderwerbsteuer, wenn ich in Willich kaufe?
Der Satz beträgt 6,5 %. Berechnet wird er auf den Kaufpreis von Grundstück oder Immobilie; den Bescheid verschickt das Finanzamt.
Wie dicht ist der Wohnungsbestand in Willich?
148.940 Wohnungen und 86.594 Wohngebäude hat der Kreis Viersen. Die Zahlen stammen von der Regionalstatistik, Stand 31.12.2024.
Wo beantrage ich in Willich eine Baugenehmigung?
Ob eine Genehmigung nötig ist, hängt vom Vorhaben und der Landesbauordnung von Nordrhein-Westfalen ab. Ein Hausneubau braucht sie praktisch immer, kleine Gartenbauten manchmal nicht; Klarheit gibt das Bauamt.
Wie viel kostet ein Haus in Willich?
Das lässt sich nur mit konkreten Angeboten beantworten. Als feste Größe bleibt die Grunderwerbsteuer in Nordrhein-Westfalen mit 6,5 %.
Welche Stadt liegt in der Nähe von Willich?
Mit 49.413 Einwohnern liegt Willich auf Rang 199 der 405 Städte des Portals; die Fläche beträgt 67,8 km².
Auch einen Blick wert
- Kaarst5,7 km
- Krefeld7,9 km
- Korschenbroich8,2 km
- Meerbusch9,8 km
- Mönchengladbach11,0 km
- Viersen11,0 km
Belege
- Statistisches Bundesamt / Regionalstatistik: Wohngebäude- und Wohnungsbestand, Kreise (31231-01-02-4)
- Kostenportal-Angaben (clean-invoice.com, Stand 03/2026): Orientierung 8 bis 15 Euro je m², ohne offengelegte Methodik
- Grunderwerbsteuersätze der Länder (Landesgesetze), Stand 2026; Abgleich finanz-tools.de und rechner-hub.de (Stand 16.07.2026)
Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025
Inhalt geprüft: 23. Oktober 2026